Lucy Wang Sales Representative

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Feb.23 2019 聊一聊多伦多Condo的Top开发商

经常和我身边的朋友们普及, 买Condo主要关注什么。 

#1 Location。Condo依仗的是什么?无外乎是生活便利总价低。 生活便利就离不开公共交通。在City core或者在地铁沿线,Condo都卖的相当不错。

#2 开发商。 开发商的资质将会直接影响楼盘的质量。无论是房屋的设计还是交房保证, 大开发商总归Risk会低一些。并不是说新贵开发商不好, 他们开发的楼盘也往往会给你意想不到的惊喜,选的好也能捡到宝。怎么取舍,这是门学问。

我今天就给大家聊一聊多伦多的几个老牌开发商。它们的品牌是价格的保证。

1. Tridel

Tridel是Condo开发中当之无愧的头牌,它开发的楼盘,即使在同一个街区,同样户型,无论是新房还是resale,价格都要高一些。 

Tridel公司始创于1930年,迄今为止已经在GTA地区开发了超过171个Condo项目。 各种奖项拿到手软。 作为LEED Certified 的开发商, 它们的网站数据称,Tridel开发楼盘,比行规所推荐的用电消耗少34%,Gas消耗少57%,水消耗少43%。 扣除一些水分和宣传的成分,即使能做到一半也是相当的了不起的。

Tridel目前开发的重点转向了smart-home technology。 他们最新的项目,10 York,让住户用smart phone控制房屋内设施,控制进出building的访客以及自动收发包裹等等。 科技改变生活,敢于想也要有能力使之付诸于现实。 

说句题外话, 真正的大牛是建立规则的人,各行各业皆如此。建立规则的人能挣大钱,而Tridel可以归于此类。

2.  Great Gulf

Great Gulf从1975年开始建房, 在多伦多闻名遐迩,赢得了2018年的Builder of the Year大奖。它非常擅长在多伦多的顶级社区拿地建房,眼光一流。 像在St. Lawerence Market区域的The Saint James, King West区域的Charlie, Yorkville 区域的18 Yorkville, 每一个都是设计一流, 卖得相当火。

3. Daniels Corporation

Daniels是多伦多地区最受欢迎的Condo开发商之一。它更擅长抓住机会,也更擅长于community的开发。使得Daniels极具盛名的项目是它与Toronto Community Housing合作的,在多伦多downtown老牌棚户区 Regent Park的社区复兴计划。Daniels在Regent Park的设计理念是节能,低收入rental unit为主,围绕Daniels的艺术和文化中心,配以Aquatic Center和社区公园,将这个地区建设成为一个极具艺术和人文气息的新社区。 

胸中有沟壑的大型老牌建筑商,是我送给Daniels的评语。

目前这个开发商在密西沙加核心区Square One有一个新盘上市, Wesley Tower。 2-3室的大户型$60万起。这个楼盘目前已经破土动工,完工有保障。周边类似户型租金$2800-$3200。讲究现金流的同学建议关注。下附简图,具体信息找我详细问。

除了以上这几个大拿,在我心目中还有若干开发商相当有特点,风格迥异。以后有时间再慢慢聊。

Lucy Wang: 416-671-1462

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